螺纹钢期货现货价格连续两天上涨,目前仍然在酝酿突破。据期货日报记者了解,目前螺纹钢期货已经突破4200元/吨,创出上市以来的新高。据统计,截至2月22日收盘,螺纹钢主力合约报2417元/吨,周涨幅高达3.12%。

此外,现货成交也继续呈现季节性表现。据生意社分析师王小川介绍,一般而言,春节后是下游消费淡季,加之3月份进口量仍处于历史高位,现货价格不断回落,预计3月份钢厂的销售情况将延续同比正增长的格局。另外,在3月国内宏观经济企稳、 “稳增长”政策不断加码的背景下,基建和地产投资均有所改善。

王小川进一步分析,基建投资一方面,主要是为了改善基建资金来源,缓解资金压力,缓解资金压力;另一方面,该项投资在一季度也有着较大的表现。其中,预计基建投资仍会保持正增长。基建投资增速快于地产增速,是导致房地产投资恢复的主要原因,为完成年初以来的经济“开门红”奠定了良好基础。

记者了解到,国内房地产商协会3月16日发布的全国房地产行业情况显示,1-2月,全国房地产开发投资8342亿元,同比增长11.9%,增速比1-2月回落0.1个百分点,但仍然处于较高水平。2月全国房地产开发企业房屋施工面积5463万平方米,同比增长15.9%,增速比1-2月提高2.6个百分点,增速比1-2月提高2.8个百分点,增速比1-2月提高5.2个百分点。其中,住宅施工面积8628万平方米,增长11.7%,增速比1-2月提高1.1个百分点;住宅施工面积6083万平方米,增长2%,增速比1-2月提高0.4个百分点。2月房地产销售面积10659万平方米,增长14.2%,增速比1-2月提高0.8个百分点,增速比1-2月提高1个百分点。2月末,国内房地产开发企业土地购置面积为959万平方米,同比增长11.9%,增速比1-2月提高0.8个百分点。2月末,国内商品房销售面积为1377万平方米,同比增长11.5%,增速比1-2月提高0.5个百分点,增速比1-2月提高1.2个百分点。其中,住宅销售面积为361万平方米,增长11%,增速回落0.4个百分点。

与此同时,一季度全国房地产开发投资22589亿元,同比名义增长9.9%,增速比1-2月提高0.1个百分点,增速比1-2月提高0.3个百分点。其中,住宅投资36637亿元,增长11.9%,增速比1-2月提高0.6个百分点,增速比1-2月提高0.2个百分点;住宅投资24156亿元,增长9.5%,增速比1-2月提高0.5个百分点,增速比1-2月提高0.1个百分点。其中,住宅投资增速增长1.5%,增速回落0.3个百分点。

“未来几个月,房地产投资仍将保持较高增速,且随着疫情影响减弱,房地产投资将继续保持较快增长。”国家统计局城市司高级统计师董莉娟表示,3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格同比上涨21.2%,涨幅比1-2月扩大0.3个百分点。

数据显示,4月份70个大中城市商品住宅销售价格同比上涨。其中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨,分别为299.9%和35.6%,涨幅比上月分别扩大0.8和0.9个百分点。